Türkiye Cumhuriyeti, 2018 yılından bu yana belirli ekonomik yatırımlar yapan yabancılara istisnai yolla vatandaşlık verme uygulaması yürütmektedir. Bu makale, yatırım yoluyla Türk vatandaşlığı kazanma sürecini ve dikkat edilmesi gereken önemli noktaları açıklamaktadır.
Yatırım Seçenekleri ve Tutarları
Türk vatandaşlığı kazanmak için aşağıdaki yatırım seçeneklerinden birini tercih edebilirsiniz:
- Gayrimenkul Yatırımı: En az 400.000 USD değerinde taşınmaz satın almak ve tapu kaydına 3 yıl satılmayacağına dair şerh koydurma
- Sermaye Yatırımı: Türkiye’de en az 500.000 USD sabit sermaye yatırımı yapmak
- Banka Mevduatı: Türk bankalarına en az 500.000 USD tutarında mevduat yatırmak ve 3 yıl tutmak
- Devlet Borçlanma Araçları: En az 500.000 USD değerinde devlet borçlanma araçları satın almak ve 3 yıl tutmak
- İstihdam Oluşturma: En az 50 kişilik istihdam oluşturmak
Başvuru Süreci ve Gerekli Belgeler
- Uygunluk Belgesi Alımı: Yatırım türüne göre ilgili kurumdan (tapu, banka, Sanayi Bakanlığı) uygunluk belgesi
- Vatandaşlık Başvurusu: İl Göç İdaresi Müdürlüğü’ne başvuru
- Gerekli Belgeler:
- Vatandaşlık başvuru formu
- Yatırım belgeleri ve değerleme raporu
- Pasaport ve ikamet belgesi
- Biyometrik fotoğraflar
- Medeni durum belgesi
- Doğum belgesi
- Adli sicil kaydı
Gayrimenkul Yoluyla Vatandaşlık Kazanmanın Avantajları
- Diğer yatırım seçeneklerine göre daha somut bir varlık elde etme
- Türkiye’nin gelişen gayrimenkul piyasasında değer artış potansiyeli
- Kira geliri elde etme imkanı
- Tapu harcı muafiyeti (yabancı para ile ödeme yapıldığında)
- Gayrimenkul üzerinden aile bireylerinin de vatandaşlık hakkı kazanması
Yatırım Yoluyla Vatandaşlık Kazanma Sürecinde Dikkat Edilecek Noktalar
- Doğru Değerleme: Gayrimenkul değerlemesinin uzman kuruluşlar tarafından yapılması
- Ödeme Yöntemi: Yatırım bedelinin yurt dışından banka transferi ile ödenmesi
- Banka Dekontu: Ödeme dekontlarının mutlaka saklanması
- Tapu Şerhi: Gayrimenkul tapusuna 3 yıl satılamaz şerhinin düzgün işlenmesi
- Güvenilir Danışmanlık: Süreç için uzmanlaşmış hukuk büroları veya danışmanlık şirketleriyle çalışma
- Belge Doğruluğu: Tüm belgelerin apostil onaylı ve doğru tercüme edilmiş olması
Türk Vatandaşlığının Sağladığı Avantajlar
- Avrupa, Orta Doğu ve Asya arasında stratejik konum
- 110’dan fazla ülkeye vizesiz seyahat imkanı
- Türkiye’de sınırsız yaşama, çalışma ve eğitim hakkı
- Tüm aile üyeleri için vatandaşlık hakkı (eş ve 18 yaş altı çocuklar)
- Çifte vatandaşlık imkanı
- Sağlık ve sosyal güvenlik sisteminden yararlanma
- Türkiye’de şirket kurma ve işletme kolaylığı
Başvuru Sürecinde Sık Yapılan Hatalar
- Yetersiz belge hazırlığı
- Yatırım tutarının eksik kalması
- Güvenilir olmayan aracılarla çalışma
- Gayrimenkul değerlemesinde hatalı işlemler
- Ödeme yönteminde yanlış tercihler
- Tapu kaydında şerh eksikliği
Yatırım yoluyla Türk vatandaşlığı kazanma süreci, doğru planlama ve profesyonel destek ile 3-6 ay gibi kısa bir sürede tamamlanabilir. Diğer vatandaşlık başvuru yollarına kıyasla daha hızlı sonuç veren bu yöntem, Türkiye’de yaşama, çalışma ve iş yapma hedefi olan yabancı yatırımcılar için cazip bir seçenek sunmaktadır.